ルネ西船橋1号棟

  • 千葉県船橋市本郷町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 10階建 / 403戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,880万円
46.6万円/㎡
相場
2,703万円
43.7万円/㎡
2,220
2,542
2,863
3,185
AI査定結果
推定相場価格
2,703万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜2,863万円
41.1万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ルネ西船橋1号棟
2,880万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 61.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は43.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/192,880万円46.6万円2階 61.82㎡ 3LDK南西
2025/06/012,880万円46.3万円1階 62.25㎡ 3LDK南西
2025/03/052,499万円37.7万円1階 66.22㎡ 3LDK南西
2025/02/052,599万円39.2万円1階 66.22㎡ 3LDK南東
2025/01/262,649万円40.0万円1階 66.22㎡ 3LDK南西
2025/01/262,180万円35.3万円2階 61.82㎡ 2LDK南西
2025/01/212,690万円43.5万円8階 61.82㎡ 3LDK南東
2025/01/122,799万円45.3万円8階 61.82㎡ 3LDK南東
2024/12/082,799万円45.3万円8階 61.8㎡ 3LDK南東
2024/11/302,899万円46.9万円8階 61.82㎡ 3LDK南東
2024/10/182,999万円48.5万円8階 61.82㎡ 3LDK南東
2024/09/283,099万円50.1万円8階 61.82㎡ 3LDK南東
2024/09/281,930万円33.3万円5階 57.91㎡ 2LDK南東
2024/09/272,999万円48.5万円8階 61.8㎡ 3LDK東
2024/08/253,099万円50.1万円8階 61.8㎡ 3LDK東
2024/08/193,199万円51.7万円8階 61.82㎡ 3LDK南東
2024/08/192,280万円37.0万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/07/312,290万円37.2万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/07/232,280万円36.9万円2階 61.82㎡ 2LDK南西
2024/03/282,680万円43.4万円2階 61.82㎡ 3LDK南
2024/03/162,680万円43.4万円2階 61.82㎡ 2SLDK南
2024/02/232,780万円45.0万円2階 61.82㎡ 3LDK南
2023/12/172,480万円40.3万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/08/312,690万円43.7万円4階 61.6㎡ 2LDK東
2023/08/252,690万円43.7万円4階 61.6㎡ 1LDK+S東
2023/08/252,690万円44.1万円4階 61㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ルネ西船橋1号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,880万円46.6万円61.82㎡3LDK2階 / 10階建 南西1977年403戸SRC
2023/08/25西船橋ハイム3号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 2,388万円38.5万円61.96㎡3LDK9階 / 11階建 南西1972年393戸RC
2025/08/22小栗原住宅2号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,590万円42.9万円60.35㎡2LDK2階 / 8階建 南西1972年373戸RC
2025/08/19ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,690万円43.5万円61.82㎡3LDK1階 / 10階建 南東1977年403戸SRC
2025/07/23ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,680万円43.4万円61.82㎡1SLDK9階 / 9階建 南西1977年403戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、船橋市では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は船橋市の平均と比較して27%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比+16.8%
船橋市
36.7万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名ルネ西船橋1号棟
所在地千葉県船橋市本郷町
交通総武線西船橋駅徒歩10分
築年月1977年
階数10階建
総戸数403戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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